Bonjour,

Un ami souhaite se lancer dans l'aventure de l'internet en créant un site internet d'annonces immobilières de particulier à particulier. Ne pouvant le faire pour lui, il m'a demandé combien pouvait coûter un site capable de concurrencer celui d'un célèbre journal d'annonces en 3 lettres.

Etant incapable de lui dire (je n'ai jamais établi de devis) j'en viens à vous poser la question, bien que la réponse n'est pas évidente.

Combien peut coûter un tel site ?

Kwiz

A mon avis, ça se joue dans l'ordre des milliers d'euros, voire les dizaines de milliers (pour la création du site uniquement, alors que le site est inconnu), vu l'optimisation et le niveau de programmation que ça demanderait!

Sans compter le référencement qui n'est pas toujours assuré par la webagency.

Je suis d'accord avec toi sur un montant s'élevant à plusieurs 10000 euros.

Il faudrait plusieurs mois pour faire un tel site et développer par une équipe : 1 chef de projet, 1 graphiste, 2 developpeurs.

Aller, je me lance dans un devis sans rien n'y connaître, à vous de me corriger si vous le voulez bien :

Disons que le projet demande 3 mois de développement :

1 chef de projet / mois : 4000 euros (salaire + charge de l'employeur)
1 graphiste / mois : 3000 euros (salaire + charge de l'employeur)
2 developpeurs : 6000 euros (salaire + charge de l'employeur)

Total : 13000 euros / mois * 3 = 39000 euros pour le projet.

A cela s'ajoute le référencement (je précise que je n'ai qu'un vague aperçu des tarifs) : 3000 euros la prestation.

Total du projet : 42000 euros

Etes-vous d'accord ?

Kwiz

Si ces personnes doivent travailler 3 mois à temps complet sur le projet... Elles ne vont pas être payées bien cher

Par exemple ton chef de projet : 2 000 € pour 3 mois ?

ok, combien le chef de projet ? combien ?

[edit] J'ai indiqué 4000 / mois pour le chef de projet + charge !

Kwiz

Kwiz a pris ça en compte

A mon avis, je pense que ton estimation est peut etre exagérée (3 mois pour faire un tel site à 4 ?).

Plutot 26000€ non ? (pour le développement uniquement)

Ok, c'est vrai que 2 mois peut être suffisant.

Donc 26000 euros + 3000 (pour le référencement) = 29000 euros

Qui dit moins ?

Kwiz

Le référencement, ça fait à 70% partie de la construction de l'architecture du site => postes gestion de projet + développement.
Surtout dans le cadre d'un tel site, où une architecture atomisée peut être excellente au niveau référencement, ça serait dommage de construire le site en ne pensant au référencement que comme un "plus" qu'on vient ajouter à la fin, et qui consisterait uniquement en un apport de liens.

Je pense pas que 3 mois soit nécessaire pour pondre une chartre graphique comme ton exemple.

S'il n'y avait que la technique pour réussir dans le web, tous les patrons des plus grands sites seraient tous ingénieurs informaticiens...

S'il faut vraiment concurrencer le site, il faut penser aussi à payer des commerciaux, des comptables, des spécialistes du marketing, des relations publiques, de la communication...

Donc prévoir quelques millions d'euros...

Sinon le site vivotera en toute probabilité.

Désolé si je casse un peu l'ambiance

je suis d'accord avec Cariboo, un site de ce type ne se résume pas qu'à sa création.
Il faut en assurer la promotion, la maintenance et l'exploitation. C'est là que seront réellement les coûts. Mais je pense que la personne qui désire monter son site le sait déjà. Enfin j'espere.

Cariboo a raison. Ce qui compte vraiment : c'est le Ticket D'Entrée sur un marché donné.
Dans l'immobilier le ticket d'entrée se mesure en million d'euros ( au moins en centaine de milliers d'euros )
La partie technique ( développement du site web ), c'est "peanuts" comparé au moyen marketing et commerciaux qu'il faut mettre en oeuvre.

Vous avez fait des économies sur les graphistes ?

C'est juste, je ne vois pas moi même la construction d'un site autrement.
Par contre c'est en me basant sur une idée (peut être préconçue) selon laquelle il y a pas mal de webagency qui construise les sites sans tenir compte compte de règles élementaires pour le référencement. C'est sur cette idée que j'ai établie un devis avec l'intervention d'un prestataire dédié au référencement.

Kwiz

A mon humble avis avec une bonne statégie, un bon montage financier et quelques bonnes idées on peut dépenser largement moins.

De tels chiffres me fait penser qu'il y a des personnes qui pensent que lever des fonds importants est un garant pour la réussite... Peut-être que ça fait gagner du temps mais ça brûle la créativité et impose des risques énormes en cas d'échec.

Kwiz

Si tu as tout ça, tu pourras lever des fonds et dépenser plus...pour gagner plus !

Je suis assez d'accord avec les autres sur la difficulté d'accéder au marché de l'immobilier en ligne.

D'un autre côté la demande est énorme.
Peut être que la bonne stratégie est de viser une niche - savoir laquelle ce serait déjà un bon début ?

Et bien merci à tous pour vos réponses !

Kwiz